Kā ietaupīt naudu, lai nopirktu māju - 7 vienkārši un efektīvi
Nama piederība ir lielākais sapnis jebkuram pārim, kurš sāk ģimeni. Tas ir vissvarīgākais solis virzībā uz vecāku statusu. Turklāt jūsu māja ir viens no lielākajiem aktīviem, kas jums piederēs kā pieaugušo dzīves daļa. Biežāk nekā nav, daudzu cilvēku nama īpašums kļūst par tālu sapni tikai tāpēc, ka tas ir dārgs ieguldījums. Sistemātiska pieeja un pamata finanšu plānošana var palīdzēt jums ietaupīt pietiekami daudz, lai sasniegtu šo sapni.
Izmantojot dažus vienkāršus soļus, varat piepildīt sapni par savas mājas pirkšanu. Šeit ir 7 vienkārši soļi, ar kuriem jūs varat efektīvi ietaupīt naudu savai mājai.
Vienkārši veidi, kā ietaupīt naudu, lai nopirktu māju
1. Palieliniet savu kredītpunktu skaitu
Viens no svarīgākajiem punktiem, ko aizdevēji un baņķieri ņem vērā, izmaksājot aizdevumu, ir aizņēmēja kredīta rādītājs. Labs kredīta rādītājs samazina aizdevēja risku aizdevuma izsniegšanā. Tas rada arī iespaidu, ka aizņēmējs nepildīs aizdevumu atmaksu. Kredītpunktu saglabāšanas kritiskais aspekts ir jūsu kredīta izlietojuma koeficients, kas nav nekas cits kā pašreizējais kredītlimits, kas jums ir pret faktisko kredīta limitu.
Vēl viena būtiska daļa ir samaksāt jūsu kredītkartes rēķinus un citus kredīta atmaksas termiņus. Aizkavēšana var nelabvēlīgi ietekmēt jūsu kredītpunktu skaitu. Laikā, kad piesakāties mājokļa aizdevumam, jums jāpārliecinās, ka neņemat nekādus citus aizdevumus, kredītkartes utt. Visi šie pamata padomi var nodrošināt, ka jūs uzturat veselīgu kredītpunktu skaitu, kas nepieciešams, lai jūsu mājokļa aizdevums tiktu apstiprināts viegli .
2. Ietaupiet 20% no priekšapmaksas maksājuma
Pirmā iemaksa ir minimālā vienreizējā summa, ko maksājat par māju. Atlikušo summu par jūsu mājokli pārrēķina periodiskajās daļās pret mājokļa kredītu.
Pats par sevi saprotams, ka, jo lielāks ietaupījums ir jūsu priekšapmaksa, jo mazāka ir summa, kas jums ir jāaizņemas kā aizdevums. Jo mazāka ir aizdevuma summa, jo mazāka ir procentu summa, kas jāmaksā pret aizdevumu.
Tomēr jums ir jāmaksā vismaz 10-20% no mājokļa cenas kā priekšapmaksa. Tas ir galvenokārt, lai izvairītos no lielas summas samaksas kā “privātā hipotekāro kredītu apdrošināšana” vai PMI, kas ir apdrošināšana pret jūsu aizdevumu, lai pasargātu aizdevēju pret neizpildītiem aizņēmējiem.
3. Investēt mājā, kurai nepieciešams remonts
Tas var šķist mazliet pretrunīgs. Bet vienmēr ir laba ideja meklēt un iegādāties māju, kas var nebūt ļoti labā stāvoklī. Tam ir vairākas priekšrocības.
Pirmkārt, jūs varat iegādāties māju daudz lētāk nekā jebkura cita tirgū pieejama māja. Renovāciju un armatūru izmaksas nesasniedz pilnībā uzturētas mājas iegādes izmaksas.
Otrkārt, ne daudzi cilvēki meklēs šādu māju, tāpēc, lai panāktu labāku cenu, jūs varat iegūt spēcīgāku roku sarunās. Kas zina, jūs varat saņemt nozagt darījumu, ja esat labs sarunu vedējs.
Treškārt, pasūtījuma aprīkojums un piederumi pārliecinās, ka jūs varat pielāgot māju kā savu garšu un stilu. Tas var padarīt jūsu dzīves telpu rezonējošu ar savu personību, nevis atbilst interjeram, ko kāds cits jau ir uzbūvējis.
4. Ierobežot iepirkšanos tiešsaistē
Tiešsaistes iepirkšanās nozīmīgās e-komercijas tīmekļa vietnēs un lietojumprogrammās ir galvenais impulsīvo pirkumu skaits, ko dara tūkstošgades. Budžeta iepirkšana tiešsaistē katru mēnesi var būt nozīmīga.
Turklāt tas var palīdzēt, ja analizēsiet pēdējos 20-30 pasūtījumus e-komercijas tīmekļa vietnē, ko apmeklējat visvairāk. Pajautājiet sev, cik no šiem 30 produktiem jūs faktiski izmantojat. Cik daudzi no viņiem tiešām ir vajadzīgi un cik daudz jūs varat dzīvot bez?
Kad jūs to analizēsit, jūs varat iegūt labāku izpratni par tiešsaistes iepirkšanās izdevumiem, kas sastāv no impulsīviem pirkumiem lielākajā daļā laika. Šis vienkāršais vingrinājums var palīdzēt jums ietaupīt tūkstošus, ko varat ieguldīt savā mājokļa maksājumu fondā.
5. Mēģiniet lietot skaidru naudu, kamēr esat iepirkšanās laikā
Tas ir galvenokārt psiholoģisks, bet tas ir redzams vairāku pētījumu rezultātā, ka cilvēki, kas maksā ar kredītkartēm, mēdz tērēt vairāk nekā cilvēki, kas maksā naudu. Fiziskās valūtas turēšana un vecmodīga naudas izņemšana no bankomāta var palīdzēt ietaupīt naudu nākotnes mājām.
Vienkārša dzīvesveida maiņa, lietojot naudu, lielāko daļu laika, nevis debetkartes vai kredītkartes, var novērst vieglākus izdevumus un impulsīvus pirkumus. Tas var palīdzēt jums ietaupīt daudz naudas laika gaitā.
6. Sazinieties ar labu nekustamā īpašuma aģentu
Lai gan šajā digitālajā laikmetā tas var izrādīties bezjēdzīgi, lai nomātu nekustamo īpašumu, bet labs cilvēks var padarīt jūsu māju bezgalu ceļā.
Viņi var izpētīt labākos īpašumus jums, kaulēties un panākt vislabākos piedāvājumus, kā arī samazināt juridisko terminoloģiju un dokumentāciju tikai dažiem parakstiem šeit un tur. Mēģināt ietaupīt līdz nekustamā īpašuma māklera komisijai ir laba lieta, ja jūs nevēlaties medīt māju par sevi.
7. Samaziniet nevajadzīgos pārtikas preču izdevumus
Padarot daudz naudas, varēsiet ietaupīt daudz naudas, kas ir jūsu pārtikas preču sarakstā, kas ir tukšas nepieciešamības un kas ierobežo jūsu pārtikas preču iepirkšanu tikai tad, ja pērk tikai tos.
Reizēm mūsu pārtikas preču veikals ietver daudzus produktus, kurus mēs varam dzīvot bez. Šo izdevumu aprēķināšana katru gadu radīs dūšīgu naudas summu. To var izvairīties, kā rezultātā tiek ietaupīts liels naudas daudzums, lai iegādātos jūsu sapņu māju.
Mājas iegāde ir galvenais sapnis ikvienam. Tomēr, tā kā tas var būt ļoti dārgs lieta, jums par to ir jārīkojas iepriekš. Nekad nav par vēlu ietaupīt, lai iegādātos sapņu māju! Sāciet taupīšanu un veidot savu sapņu māju - rūpiju ar rūpiju.